当前位置:首页 » 投融资 » 投资意向

资讯中心

这篇文章告诉你文旅产业2018年的投资区域和机会在哪里?

时间:2018-3-26 来源:sinosme 编辑:editor

旅游,曾经人们印象中原本只是“玩一玩”的“小事”,如今早已越来越多地被写进国家文本。不容置疑,2017年是中国文旅产业迎来全面爆发的关键节点。进入2018年,随着市场对文旅项目的空前追捧,文旅产业这个亿万级规模的“超级独角兽”已经炙手可热,需求旺盛,规模稳步扩大,也势必会呈现出新的发展趋势。

美丽乡村


对于众多急于拿到这场产业盛宴入场券的文旅企业来说,如何理解轰轰烈烈的投资与变革大潮?如何看清2018年行业未又有何新走势、新热点?哪些因素会成为加快行业发展的动力?选取了来自《2018中国文旅产业投资发展趋势》分析报告的精华内容,梳理出2017年文旅产业投资现状与高频关键词,由此总结了2018年五大文旅投资趋势,以飨读者,共同展望行业新一年的格局和机会。

一、2017旅游投资十大关键词

2017年旅游投资十大关键词是:文化旅游、景区、乡村旅游、度假区、贵州、宁夏、生态旅游、万亿元、特色小镇、PPP 。

  在经济增速放缓的背景下,中国旅游业已成为拉动经济增长的一支强劲动力,也成为备受世界瞩目的“中国现象”,中国旅游业正呈现出独特魅力。

 二、2017中国城市旅游投资竞争力榜

  中国城市观光旅游投资竞争力、中国城市休闲旅游投资竞争力、中国城市综合旅游投资竞争力、中国十大最具投资潜力的乡村旅游目的地榜单发布,快来看看有木有你所在的城市?

01、中国城市观光旅游投资竞争力20强

  北京、上海、苏州、杭州、西安、重庆、成都、南京、广州、青岛、宁波、黄山、昆明、武汉、天津、无锡、长沙、郑州、大连、绍兴

02、中国城市休闲旅游投资竞争力25强

  厦门、三亚、广州、杭州、上海、苏州、舟山、深圳、成都、福州、昆明、宁波、温州、青岛、海口、绍兴、南京、贵阳、武汉、重庆、无锡、黄山、东莞、嘉兴、泉州


03、中国城市综合旅游投资竞争力20强

  上海、杭州、苏州、厦门、广州、成都、北京、重庆、宁波、南京、青岛、昆明、西安、武汉、黄山、舟山、三亚、温州、绍兴、无锡

04、中国10大最具投资潜力的乡村旅游目的地

  黔东南州、大理州、重庆市、晋中市、苏州市、成都市、无锡市、烟台市、淄博市、济宁市。

三、2018中国文旅产业投资五大趋势

  在刚刚过去的2017年,中国旅游行业潜移默化发生着改变。从数据与文旅产业热点关注来看,2018年的中国文旅产业投资发展将呈现如下五大趋势:

第一,特色小镇将会继续发力,成为投资热点领域;

第二,低空旅游已成为旅游业发展的下一个风口,未来在2018年将成为投资领域的新蓝海;

第三,京津冀一体化战略,雄安新区建设、冬奥会等热点事件,将使得京津冀地区成为文旅投资新一年受追捧的热点区域;

第四,新中产阶级对旅游要求高,充满巨大的商业潜力;

  第五,旅游成为PPP模式投资的热点领域之一,未来仍有较大的增长空间和机会。

旅游

在旅途中遇见另一个自己


01、政策性热点驱动旅游特色小镇成投资热点

2018年,我们认为特色小镇依然是文旅行业最为追捧的投资项目类型。

PPP模式是特色小镇的主要投融资方式。截至2017年12月底,全国特色小镇PPP投资项目共计 34个 ,项目总投资额为952亿元 ,单个项目平均投资额为 28亿元。

02、旅游投资新蓝海:低空旅游

  随着相关政策的不断完善,2018年低空旅游必将成为旅游投资领域的新蓝海。适宜开发低空旅游城市TOP20为:无锡、武汉、天津、长沙、南京、重庆、西安、郑州、杭州、温州、广州、济南、青岛、中山、北京、上海、舟山、烟台、珠海、厦门。


03、旅游投资热点区域:京津冀地区

  京津冀一体化国家战略、河北雄安新区的设立,再加之冬奥会、第二机场、通武廊等政策的发酵,京津冀地区成为近期市场追捧的热点。旅游业作为京津冀一体化和经济发展的一个重要领域,2018年必然会成为国内旅游投资的热点区域。

  大型非旅企业纷纷将资金投向文旅项目,跨行投资态势明显。经不完全统计,在京津冀106个重点旅游投资项目中,旅游企业投资商仅有27个,占比26.7%,其余均为非旅企业投资商,占比73.3%。

  旅游投资进入大资本时代,百亿旅游投资项目占33.3%。在京津冀106个重点旅游投资项目中,百亿元以上的的旅游投资项目有28个,其中千亿元以上的有3个。


  旅游综合体项目已成为旅游大资本项目的主要形式。经不完全统计,京津冀地区106个重点旅游投资项目中,旅游大型综合体项目有38个,占比35.85%;投资总额5828.26亿元,占全部项目投资总额的43.64%。其中31个百亿元以上旅游投资项目中,旅游综合体项目为15个,占比近50%。

04、旅游投资热点市场:新中产阶级崛起

  新中产阶级不是指财富、地位、身份,而是指更加注重细节、质量、品味、创意、个性文化。新中产阶级大多是80后、接受过高等教育、大多在一二线城市,他们具有清晰的、符合当代商业美学的审美趣味,具有新的消费观念,消费支出中与体验有关的商品和服务越来越多。

  根据《2017年新中产白皮书》,我国目前拥有2.4亿的新中产阶级群体,约占总人口数的17.3%,数量庞大。他们具有消费能力高、消费意愿强力、对旅游要求高等特点,是未来消费市场的中坚力量。

  近年来,新中产的消费逐渐升级,实物类的消费逐渐减弱,体验类、服务类的消费大幅度提升。旅行,是新中产排名第二的消费领域。未来一年,93.3%的人有出游计划,86%的人倾向于自由行。旅行已成为新中产标配。

  预计到2020年,中国消费总量增长的81%将来自中产阶层,因此新中产阶层的消费市场充满巨大的商业潜力,未来针对新中产的旅游投资开发更应注重体验和服务。


05、旅游是PPP模式投资的热点领域之一

2017年全国PPP项目总数量为14059个。旅游PPP项目数量为862个,排名第4,占PPP项目总数的6%。这个比例远高于旅游投资在资本市场的比例,而且未来仍有较大的增长空间和机会。

2017年PPP项目总投资额177478亿元。旅游类项目总投资额为11169亿元,位居第四。生态旅游、文化旅游、旅游配套设施是PPP投资的三大旅游类型。数量占旅游PPP项目总数的81%,投资额占旅游PPP项目总投资额的76%。


附件:1   20180326224119_pnnyjl.png
附件:2   20180326224319_xcauza.png
附件:3   20180326224354_mctlex.png
附件:4   20180326224530_grzuks.png
附件:5   20180326224607_ieoyym.png
附件:6   20180326224733_fdrmdn.png
0支持
0反对
   
   
安全联盟